L1 解决"今晚住在哪",L2 从"能连续住人"开始——而连续住的前提是知道这个空间还有哪些隐患。
立即知道
一个空间从"临时躲一下"变成"连续住几天",要先过五类检查:
| 检查类 | 看什么 | 失格信号 |
|---|---|---|
| 结构 | 裂缝、变形、下沉、悬空构件 | 新鲜裂缝贯穿、门窗卡死变形 |
| 水患 | 屋顶渗痕、墙面水线、地面返潮 | 多层旧水线、霉斑成片 |
| 电气 | 插座、电箱、裸露线路 | 烧痕、焦糊味、水泡 |
| 燃气 | 阀门、软管、气味 | 臭鸡蛋味——立即撤离,见 火 的 燃气安全 |
| 通道 | 出口数量、通道宽度、杂物 | 只有一个出口且被堵 |
怎么做
检查顺序
- 先外后内:外墙裂缝、屋檐松动、落水管、周边悬空物(广告牌、花盆);
- 再由入口深入:地面 → 墙面 → 天花板,由下往上看一遍;
- 最后查系统:水、电、燃气,各自单独验证,不凭"应该没事"。
记录
- 把发现的问题按"会塌 / 会漏 / 会电人 / 会中毒 / 挡逃生"五类登记;
- 每类只记三样:位置、严重度(能不能住)、要动手的活;
- 余震、暴雨、大风之后必须重查一遍——检查结果有时效。
判断"能不能住"
- 结构和水患是否决项:有贯穿裂缝或成片霉斑水线,换地方,不修补;
- 其余三类是可以动手解决的问题,见 简单修补。
注意
- 老旧建筑查承重墙和楼板的裂缝方向——斜向贯穿缝比表面裂纹严重得多;
- 检查电气前先断总闸,湿手不碰任何开关;
- 有燃气味的空间不要开灯、不要打火,先开门窗、撤到室外;
- 结构性大问题(承重裂缝、地基沉降)不是 L2 修补能解决的,按 安全 的原则优先撤离。
- "临时避护"允许带病运转,因为只住一晚;"稳定居住"的每次睡觉、用火、用电都在放大未发现的隐患。检查是把"不知道的风险"变成"登记在册的活清单"。